El precio de la vivienda nueva cae un un 4,2% en Jaén capital en el último año

Redacción | Economía

En diciembre, el metro cuadrado de una vivienda nueva en Jaén capital se cotizaba a 1.582 euros, un 4,2 por ciento menos que el año anterior y es el distrito de la Magdalena el que tiene los precios más altos, según la sociedad de tasaciones Tinsa.

Mientras que en diciembre de 2008 el precio medio del metro cuadrado era de 1.652 euros, en el último mes del recién finalizado 2009 había descendido hasta los 1.582 euros. Además, con respecto al segundo semestre, el descenso en el precio de la vivienda ha sido de un 0,4 por ciento. El precio al que se ha cotizado la vivienda en Jaén ha sido el mas bajo registrado en una capital de la comunidad andaluza, donde el precio medio de la vivienda ha pasado en un año de los 2.141 euros a los 2.052, que era el precio que registraba en el pasado diciembre.

Además, Jaén es la quinta capital del territorio español con un precio más bajo, tras ciudades como Pontevedra, Badajoz y Lugo, donde el precio del metro se cotiza por debajo de los 1.500 euros.

Dentro de la capital se distinguen los precios de varios distritos. La zona con el precio mínimo más bajo es la del Gran Eje-Fuentezuelas, donde el metro cuadrado se sitúa en 1.397 euros, aunque el precio máximo, de 2.322 euros, es uno de los más altos que se registra en la capital. Los precios en la zona de San Andrés oscilan entre los 1.402 euros y los 1.720 mientras que en el distrito del Seminario el precio del metro cuadrado oscila entre los 1.488 euros de mínimo y los 1.980 de máximo. En el casco antiguo la vivienda nueva ronda entre los 1.497 y los 2.007 euros el metro cuadrado. Por encima de los 1.500 euros se encuentran tres zonas. La primera de ellas sería la del Centro-Bulevar, donde el precio mínimo es de 1.749 euros mientras que el precio máximo alcanza los 2.514 euros.

En el distrito del Valle los precios se sitúan entre los 1.906 euros y los 2.533, mientras que la zona de la Magdalena, donde el precio mínimo es de 2.913 euros y el máximo del metro cuadrado es de 3.045 euros, es la que registra los precios de vivienda nueva más altos.