La venta de viviendas cae en la provincia de Jaén un 37,7% en 2009

Redacción | Economía

Durante 2009 se realizaron 4.805 operaciones de compraventa en nuestra provincia frente a las 7.719 que se registraron en 2008. La venta de vivienda libre ha alcanzado las 4.122 fincas, mientras que la protegida ha sumado 593.

La compraventa de viviendas descendió en la provincia de Jaén durante el pasado 2009 un 37,7 por ciento, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística. Han sido 2.914 operaciones de este tipo las que se dejaron de hacer el ejercicio pasado si se compara con el año 2008. Se han contabilizado por tanto 4.805 frente a las 7.719 que se registraron un año antes.

Por tipo de vivienda, se ha dado más compraventa en la de renta  libre que en la protegida. En el primer caso se han contabilizado 4.212 operaciones, que aún así están un 37,6 por ciento por debajo de las 6.756 que se registraron en el año anterior. La compraventa en el caso de la protegida ha sido de 593 y ha bajado un 38,4 por ciento si se compara con las 963 operaciones que se contabilizaron en el ejercicio de 2008.

Atendiendo a la antigüedad, la vivienda usada ha superado ligeramente a la nueva en compraventa al registrar 2.433, sin embargo, es la que registra una mayor caída en términos porcentuales, del 41 por ciento, si se compara con las 4.125 operaciones que se contabilizaron en este tipo de vivienda un año antes. En el caso de la vivienda usada la caída ha sido de un 34 por ciento ya que se ha pasado de las 3.594 compraventas a las 2.372 que se contabilizaron a finales del pasado 2009.

Tansmisiones

La compraventa de vivienda forma parte de las transmisiones de viviendas que se han registrado durante el pasado año y que han alcanzado la cifra de 9.943, lo que supondría un 26,9 por ciento menos de transmisiones si se comparan con las 13.620 que se registraron en 2008 lo que refleja que no sólo se ha dado un descenso en la compraventa sino también en otras operaciones como las donaciones o las herencias. Las 9.943 transmisiones de viviendas forman parte de un total de 17.770 transmisiones que son las que se han realizado en el caso de las fincas urbanas, y que han descendido con respecto al año pasado un 30,5 por ciento. Además de las viviendas, en este grupo se engloban los solares, de los que se han hecho 2.277 transmisiones, un 26,5 por ciento menos de los 3.102 que se transmitieron el pasado año, y el grupo referente al otro tipo de fincas urbanas, donde la caída ha sido de un 37,3 por ciento ya que se ha pasado de 8.864 a 5.550 transmisiones.

En el caso de las fincas urbanas, la compraventa ha alcanzado las 9.432 operaciones, un 36,6 por ciento menos que las 14.887 que se registraron a lo largo de 2008.

En la provincia de Jaén, han sido un total de 27.634 las transmisiones de fincas que se han realizado durante 2009 lo que supone que haya descendido un 26,7 por ciento si se compara con las 37.724 que se contabilizaron al cierre de 2008.

En el caso de las fincas rústicas se han contabilizado 9.864 transmisiones, un 18,7 por ciento menos que las 12.138 que se registraron un año antes.

También ha descendido en este ámbito la compraventa. Si durante 2008 se contabilizaron 5.126 operaciones en el ejercicio de 2009 sólo se alcanzaron las 3.373, lo que supone un descenso de un 34,1 por ciento.

Los datos 2009

Compraventa viviendas: Se han registrado 4.805, un 37,7 por ciento menos que las 7.719 que se contabilizaron en el mismo periodo del año anterior.

Tipos: En el caso de la renta libre se han contabilizado 4.212 operaciones mientras que 593 ha sido la compraventa que se ha alcanzado en el caso de la vivienda protegida.

Usada/nueva: La vivienda usada ha superado a la nueva durante 2009 con 2.433 viviendas, mientras que en la nueva la compraventa ha registrado 2.372.