Las hipotecas suscritas en Jaén durante el primer cuatrimestre cayeron un 7,1% respecto al año pasado

Redacción | 07 Julio 2010 Economía

Se firmaron 3.462 contratos hipotecarios y se precisó un capital de 304,5 millones de euros, una cifra también inferior en casi un 10 por ciento respecto al capital que se precisó en el mismo período del ejercicio anterior.

Los datos relativos a la suscripción de hipotecas en la provincia de Jaén entre enero y abril pasados arrojan un descenso del 7,1 por ciento, ya que se han registrado 3.462 mientras operaciones frente a las 3.728 que se contabilizaron en el mismo período de 2009. Respecto al capital que se ha necesitado para esas hipotecas ha sido de 304,5 millones, lo que supone una caída de un 9,7 por ciento si se compara con los 337,4 millones que se registraron un año antes.

Las hipotecas de fincas rústicas cayeron un 12,3 por ciento ya que se han registrado 540 frente a las 622 que se contabilizaron en el mismo periodo del año anterior. En el importe se han registrado en los primeros cuatro meses del año 61,4 millones de euros lo que supone un descenso de un 7,2 por ciento respecto a los 66,2 millones del año anterior.

En las fincas urbanas se han registrado 2.922 nuevas hipotecas lo que supone que se haya dado un descenso de un 5,9 por ciento respecto a las 3.106 que se registraron durante el primer trimestre del año anterior. El capital registrado para la constitución de estas fincas ha sido de 242,9 millones y se ha dado un descenso de un 10,3 por ciento si se compara con los 270, 9 millones del primer cuatrimestre de 2009.

Diferenciando por tipo de fincas urbanas, en las viviendas se ha dado un descenso de un 5,9 por ciento al pasar de 2.127 a las 2.001 que se han registrado en esta ocasión, mientras que en el capital se han contabilizado 160,6 millones que han descendido un 0,8 por ciento con respecto a los 162 millones que se contabilizaron en el mismo periodo del año anterior. En los solares el descenso ha sido de un 17,7 por ciento al pasar de 203 a 167 hipotecas mientras que en el importe se ha dado una caída de un 59,2 por ciento ya que se han registrado 13,4 millones frente a los 32,9 que se contabilizaron hasta abril del año anterior. Por último se encuentra el otro tipo de fincas urbanas donde se ha dado una caída de un 2,8 por ciento al pasar de 776 a 754 hipotecas mientras que en el capital se han contabilizado 68,7 millones, un 9,1 por ciento menos que los 75,6 millones que se registraron durante el primer cuatrimestre de 2009.

Abril

Respecto al mes de abril, por segunda vez durante este año, el número de hipotecas que se han constituido en la provincia de Jaén se han incrementado. Si durante el pasado mes de febrero se registraron 880, un 1,7 por ciento más que las 865 que se contabilizaron en el mismo periodo del año anterior, en el pasado mes de abril el aumento fue de un 2,7 por ciento ya que se registraron 935 nuevas hipotecas frente a las 910 que se suscribieron en el cuarto mes del pasado ejercicio.

El importe detectado para la constitución de estas hipotecas ha sido de 77,1 millones lo que supone un incremento de un 15 por ciento con respecto a los 67,1 millones que se registraron un año antes.

Diferenciando por tipo de fincas, en el caso de las rústicas se ha dado un descenso aunque las urbanas se incrementaron. En el primer caso, se han contabilizado durante abril 100, lo que supone una caída de un 33,3 por ciento respecto a las 150 que se registraron en el mismo periodo del año anterior. A pesar de este descenso, el importe para la constitución de las mismas se incrementó un 82,7 por ciento al pasar de 8,1 a los 14,8 millones registrados en esta ocasión.

En las fincas urbanas se han contabilizado 835 constituciones lo que supone un aumento de un 9,8 por ciento respecto a las 760 que se registraron un año antes. El capital, en este caso, ha sido de 62,3 millones lo que supone un incremento de un 5,7 por ciento respecto a los 58,9 millones que se contabilizaron doce meses antes.

Entidades financieras

Atendiendo a las entidades financieras, en el caso de las fincas rústicas fueron las cajas de ahorro las que más hipotecas constituyeron con 41 y con un importe que ascendía a 6,5 millones. En segundo lugar se encuentran los bancos con 27 fincas rústicas constituidas que ascendían a 7 millones. Por último se encuentran el otro tipo de entidades donde se han registrado 32 hipotecas constituidas  con un capital de 1,2 millones.

En el caso de las fincas urbanas han sido los bancos los que más hipotecas ha registrado con 409 y cuyo importe era de 29,2 millones. En segundo lugar se encuentran las cajas de ahorro donde se han contabilizado 361 hipotecas para fincas urbanas con un capital de 26,8 millones mientras que las otras entidades financieras han contabilizado 65 hipotecas con un importe de 6,1 millones de euros.