El número de hipotecas constituidas en la provincia de Jaén cae hasta un 15,2% entre enero y octubre de 2010

Redacción | 30 Diciembre 2010 Economía

Durante los diez primeros meses de año se han suscrito 8.443 hipotecas en nuestra provincia, lo que supone un 15,2% menos sobre las 9.959 del mismo período de 2009, mientras que el capital solicitado ascendió a 693,9 millones de euros, también con una caída del 28,3%.

Durante los diez primeros meses de año, según el Instituto Nacional de Estadística (INE), se han contabilizado  un total  de 8.443 hipotecas por un valor de 693,9 millones de euros. Es decir, en lo que se refiere al número de hipotecas, los datos reflejan que se ha producido un descenso del 15,2  por ciento, ya que un año antes, en el mismo periodo, se contabilizaron 9.959 operaciones. Respecto al capital solicitado a cajas y bancos por los jienenses para constituir esas hipotecas ascendió a 693 millones de euros, un 28,3 por ciento menos que en 2009, cuando se pidieron 968,4 millones.

Del total de hipotecas suscritas en este período, se han realizado 1.292 contratos en fincas rústicas, lo que respecto a las 1.833 que se contabilizaron el año anterior, esto supone un descenso del 29,5 por ciento. En cuanto al capital invertido, el descenso es de un 26,2 por ciento ya que en 2010, en los diez primeros meses del año, se han utilizado 121,8 millones de euros y el año anterior fueron 165,2 millones.

Urbanas

Respecto a las fincas urbanas, el descenso en el número de operaciones se sitúa en un 11,9 por ciento, de 7.153 que se han contabilizado en 2010 a las 8.126 del año pasado. En cuanto al capital invertido, observamos que se ha producido un descenso del 20,5 por ciento, de los 719,7 millones de euros de 2009 a los 572 millones de 2010.

Dentro del tipo de fincas urbanas, las viviendas son las que más hipotecas han acogido. En concreto en lo que llevamos de año se han contabilizado 4.924 hipotecas para viviendas por un importe de 399,9 millones. Sin embargo, en 2009 la cifra llegó a las 5.557 por valor de 438,8 millones. Es decir, el número de viviendas ha bajado un 11,3 por ciento y el capital destinado a las mismas un 8,8 por ciento. Los solares  también bajan un 7,5 por ciento. De los 453 que se contabilizaron en 2009, este año han llegado a 419. El capital invertido en los mismos ha descendido un 70 por ciento. De los 98,7 millones invertidos en 2009 a los 29,4 del presente año.

Por último, en el apartado de otras fincas urbanas, se han llevado a cabo un total de 1.808 operaciones, menos que el año pasado que sumaron 2.116, es decir, un 10,3 por ciento menos. Además,  su capital ha decrecido un 21,3  por ciento pasando de los 182,1 millones de euros que se invirtieron en 2009, a los 143,3 de este año.

Octubre

En concreto, en octubre de 2010 se han realizado un total de 809 hipotecas por un capital de 55,4 millones, lo que supone un 26,3 por ciento menos que las que se sumaron en el mismo mes del año pasado en el que se realizaron 1.098. En cuanto al importe, el descenso se sitúa en un 33,4 por ciento ya que el año pasado se invirtieron 83,6 millones de euros.

En concreto, en el décimo mes del año se han llevado a cabo un total de 104 hipotecas en fincas rústicas por un importe de 5,1 millones de euros. Estas cifras reflejan que el número de hipotecas en rústicas ha descendido un 32,4 por ciento y de un 55,5 por ciento en lo que se refiere al capital. En el caso de las fincas de tipo urbano el número ha descendido un 25,3 y el capital invertido ha experimentado una bajada del 29,9 por ciento.

Dentro de las fincas urbanas, en octubre  lo que más se ha solicitado en el mercado hipotecario ha sido la vivienda. En concreto un total de 392, un 39,5 por ciento menos que el año pasado que se contabilizaron 646. En lo que se refiere al capital, este año se han invertido 32,8 millones, respecto de los 54,5 millones que se invirtieron el año pasado, es decir, un 39,3 por ciento menos.

Por entidades

Respecto a las operaciones realizadas según el tipo de entidad financiera que ha intervenido hay que destacar que las entidades han llevado a cabo 809 operaciones por valor de 55,4 millones de euros lo que ha supuesto un descenso del 26,3 por ciento en el número y de un 33,4 por ciento en lo que se refiere a capital. Del total, las Cajas de ahorro son las que más operaciones han llevado a cabo, con 354 y 23,8 millones, esto significa que ha descendido el número respecto al año pasado un 50,5. Le siguen los bancos que bajan un 42,7 por ciento en número de operaciones y  un 27 por ciento menos de capital.