La compra-venta de viviendas cayó un 15 por ciento en la provincia de Jaén durante el pasado 2010

Redacción | 13 Febrero 2011 Economía

En total se contabilizaron 4.108 operaciones de venta mientras frente a las 4.855 registradas en 2009. Del total de las ventas, 4.309 fueron viviendas libres y sólo 536 fueron viviendas protegidas.

Según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), fueron 4.108 viviendas las que se transmitieron por compraventa entre enero y diciembre del año pasado, lo que supone un descenso de un 15,3 por ciento (747 viviendas menos en cifras absolutas) respecto de las 4.855 que se contabilizaron en el de 2009, unas cifras que sitúan a Jaén como la provincia andaluza en que menos viviendas ha vendido y también en la que más ha descendido respecto al ejercicio anterior.

Las transmisiones que se contabilizaron de viviendas a lo largo de 2010 también bajaron, pasando de 9.947 a las 8.622 registradas durante el pasado año por lo que el descenso sería de un 13,3 por ciento.

Según el tipo de vivienda que se adquirió, la libre superó a la protegida. En el primer caso se contabilizaron 3.572, un 17,1 por ciento menos que el año anterior con 4.309 viviendas libres. En la protegida se dio un descenso de un 1,8 por ciento y se vendieron 536, 10 menos que durante el año 2009.

En lo que respecta a la antigüedad, la usada ha sido más demandada que la nueva. Se contabilizaron 2.403 viviendas, un 5,1 por ciento menos que el año anterior cuando la vivienda nueva alcanzó las 2.534 viviendas. De la vivienda nueva se registraron 1.705 operaciones de compraventa y en este caso se dio un descenso de un 26,5 por ciento al comparar las cifras con las 2.321 que se contabilizaron en los doce meses del ejercicio de 2009.

Fincas urbanas

Al igual que cayó la venta de viviendas también se dio un descenso en la venta de fincas urbanas. Se contabilizaron 8.175 lo que supone un descenso de un 14,8 por ciento respecto de las 9.603 que se registraron el año anterior. Las transmisiones de este tipo de fincas descendieron un 9,5 por ciento ya que se contabilizaron 16.212 mientras que durante el año anterior fueron 17.921 las que se registraron.

Dentro del grupo de las fincas urbanas, además de las 8.622 transmisiones de viviendas se encuentran también las de solares y otras urbanas. En los solares se dio un incremento de un 16 por ciento ya que se contabilizaron 2.553 mientras que durante el año anterior las transmisiones contabilizadas fueron 2.201. Respecto a las otras urbanas fueron 5.037 las que se contabilizaron lo que supone una caída de un 12,7 por ciento al compararlas con las 5.773 que se registraron en el mismo periodo del año anterior.

Atendiendo ahora a las fincas rústicas se observa que la compraventa de las mismas sufrió una caída de un 18,7 por ciento ya que se registraron 2.747 durante el ejercicio de 2010 mientras que un año antes fueron 3.379 las que se contabilizaron. Las transmisiones de este tipo de fincas sufrieron un descenso de un 10,2 por ciento ya que se contabilizaron 8.723 frente a las 9.719 que se registraron entre enero y diciembre de 2009.

La provincia de Jaén contabilizó un total de 24.935 transmisiones, entre fincas rústicas y urbanas, y en este caso se dio un descenso de un 9,7 por ciento respecto de las 27.640 que se contabilizaron el año anterior.

Diciembre

Si se atiende sólo a los datos del mes de diciembre, en lo que respecta a compraventa en la provincia de Jaén se volvió a dar un descenso. Se contabilizaron 309 viviendas, un 6,36 por ciento menos que durante el mismo mes del año anterior cuando se registraron 330. La vivienda libre, que volvió a superar a la protegida, contabilizó 269 viviendas un 13 por ciento menos que las 309 del año anterior. La protegida, aunque sólo contabilizó la venta de 40 viviendas subió un 90,4 por ciento ya que durante el año anterior sólo se registraron 21.

Según su antigüedad, la nueva, con 112 ventas, cayó un 33 por ciento respecto de las 167 de 2009 mientras que en el caso de la usada, con 197 se ha dado un incremento de un 20,8 por ciento respecto de las 163 que se contabilizaron durante diciembre del año anterior.