La firma de hipotecas sobre viviendas en la provincia de Jaén crece un 11,6% en 2016 hasta llegar a 2.874 en 2016
Redacción | 
Economía
Son 300 contratos más que en el ejercicio anterior y el importe total prestado por los bancos ha sido de 204,56 millones de euros, lo que supone 22,67 millones de euros más respecto 2015 (+12,46%), con un importe medio de 71.177.
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas situadas en la provincia de Jaén, ha crecido en 2016 un 11,57% respecto al ejercicio anterior, hasta llegar a 2.874, lo que supone que las entidades financieras han autorizado la concesión de 298 operaciones más respecto a 2015, cuando se registraron 2.576.
El importe total de las mismas ha sido de 204,56 millones de euros, por lo que los bancos han desembolsado 22,67 millones de euros más con este tipo de operaciones respecto al año anterior (+12,46%). Con esta variación, el importe medio para cada hipoteca crece en torno al 0,8%, en torno a 570 euros, hasta llegar a 71.177 euros por cada piso o vivienda en 2016.
En general se han concedido más hipotecas para todos los tipos de fincas urbanas, entre ellas los pisos y casas, pero sin embargo retrocede la firma de hipotecas sobre fincas rústicas en Jaén. Sumando ambas categorías, se han registrado 4.500 hipotecas en Jaén, 358 más que hace un año, lo que se traduce en un avance del 8,64%. El capital de estas operaciones asciende a 370,78 millones de euros, lo que representa un incremento del 4,54%, añadiendo 16,09 millones a la cantidad que sumaron en 2015 (354,7 millones de euros).
Las hipotecas sobre fincas urbanas han subido un 17,2% hasta llegar a 3.838 operaciones entre enero y diciembre, son 563 más en comparación con el mismo periodo del año anterior, cuando se firmaron 3.275. El capital total crece un 19% hasta 306,3 millones de euros, son 48,9 millones más que un año atrás, cuando se concedieron 257,38 millones de euros para estas operaciones. El importe medio de las hipotecas sobre fincas urbanas es de 79.807 euros, crece un 1,55% respecto a 2015, se financian estas operaciones con unos 1.200 euros más que entonces. En esta categoría, no sólo mejoran las cifras de viviendas, también se han hipotecado un mayor número de solares, en total 115 (+53,33%) por un capital total de 15,6 millones de euros (+121,1%). Además hubo otras 849 hipotecas de fincas urbanas de diversas tipologías (+36%) al margen de las viviendas y los solares, por un valor de 86,12 millones de euros (+25,9%).
Por otra parte, en nuestra provincia se han firmado en el último ejercicio 662 hipotecas sobre fincas rústicas. Han sido 205 menos que en 2015, cuando las entidades sellaron 867 de este tipo, por lo que se reducen un 23,64%. Para todas ellas, el capital financiado asciende a 64,47 millones de euros, se reduce un 33,7% en términos anuales, con 32,8 millones de euros de diferencia. Con esta tendencia, el importe medio de las hipotecas sobre fincas rústicas ha bajado un 13,2% hasta quedarse en cerca de 97.400 euros (unos 14.850 euros menos que en 2015).
Andalucía
En la comunidad autónoma andaluza, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas ha aumentado un 16% en 2016 respecto al año anterior, hasta las 53.733 en total. Asimismo, el capital prestado en estas hipotecas ha alcanzado los 5.086 millones de euros, un 21,6% más que en 2015.
Así, Andalucía es la comunidad con mayor número de viviendas hipotecadas en el conjunto del año 2016. Tras ella se sitúa Comunidad de Madrid (47.801) y Cataluña (45.873). Las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Comunidad de Madrid (7.319,6 millones de euros), Cataluña (5.773,2 millones) y Andalucía (5.086,1 millones).
El total de fincas hipotecadas en Andalucía el pasado año asciende a 76.125, por un valor de 8.325 millones de euros. De ellas, 71.340 fueron urbanas y 4.785 fueron fincas rústicas. De las urbanas, 53.733 fueron hipotecas sobre viviendas, 1.809 fueron hipotecas sobre solares y 15.798 sobre otro tipo de fincas urbanas.